Apartamento à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 990.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 990.000 AP24889
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
120m2

Ótimo apartamento com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 990.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Ótimo apartamento, sol da manhã com vista indevassada próximo ao Campo de São Bento; 3 quartos sendo uma suíte master com closet, escritório e varanda; ampla copa/cozinha com despensa; sala em L com lavabo e varanda; 2 vagas de garagem na planta; dependências completas; armários FLORENSE e SPLIT nos quartos e na sala. Lazer na cobertura.

DIFERENCIAIS:
SOL DA MANHÃ E INDEVASSADO ( conforto térmico, economia de energia e privacidade)
AMBIENTES AMPLOS ( suíte e copa/cozinha com tamanhos acima da média)
LAZER ( possui academia, sauna, piscina e churrasqueira na cobertura)
LOCALIZAÇÃO (Próximo a tudo no miolo de Icaraí)

PORTEIRO 24h ( Maior segurança, melhor recepção das visitas e encomendas)

Características

  • Ar Condicionado

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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