Apartamento à Venda com 3 quartos, 168 m² por R$ 1.100.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 168 m² por R$ 1.100.000 AP23951
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
168m2

Apresentando uma oportunidade de moradia única e exclusiva no coração de Icaraí, este apartamento sendo 2 por andar com 168m² é um verdadeiro tesouro

Apresentando uma oportunidade de moradia única e exclusiva no coração de Icaraí, este apartamento sendo 2 por andar com 168m² é um verdadeiro tesouro urbano. Localizado junto à praia, ao Colégio São Vicente e uma variedade de conveniências, desde restaurantes e farmácias até padarias renomadas e o famoso Outback, este imóvel oferece uma experiência de vida incomparável.

Com 3 quartos, incluindo uma suíte, 2 banheiros, 1 lavabo, além de uma dependência completa semi-mobiliada e planejada com extremo bom gosto, este apartamento é espaçoso, ventilado e luminoso. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade.

Além disso, o imóvel conta com 1 vaga na escritura, garantindo praticidade e segurança para os moradores. O prédio também possui uma portaria 24 horas e toda reformada, agregando ainda mais valor e comodidade.

Esta é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam uma moradia excepcional em uma localização privilegiada. Não deixe de agendar uma visita para conhecer este imóvel único e exclusivo.

Características

  • Ar Condicionado

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Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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