Apartamento à Venda com 3 quartos, 136 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 136 m² por R$ 1.250.000 AP20097
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
136m2

Reformado, 3 quartos com suíte e 2 vagas na primeira quadra da praia de Icaraí

Com estilo clássico, totalmente reformado e com projeto de arquiteta este apartamento amplo na primeira quadra da praia de Icaraí, oferece um ambiente aconchegante e confortável para todos os cômodos, também com muita iluminação e ventilação natural.

Composto por salão em três ambientes, 3 amplos quartos, sendo 1 suíte, banheiro social , copa cozinha com despensa, área de serviço e dependência completa. Todos os quartos e cozinha com armários assim como os banheiros que também tem blindex e ventilação natural.

Possui 02 vagas de garagem e sol da manhã.

Além de estar muito bem localizado entre a Rua Ator Paulo Gustavo e a praia de Icaraí, próximo das principais comodidades que o bairro oferece é possível a poucos passos, desfrutar do lazer ao ar livre e apreciar a vista para vários cartões postais.

Apartamento vazio e de fácil visitação.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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