Apartamento à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 1.300.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 1.300.000 AP10130
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
160m2

Apartamento à venda, 160 m² por R$ 1.300.000,00 - Jardim Icaraí - Niterói/RJ

Próximo ao polo gastronômico e suas ruas bucólicas, a poucos metros do Campo de São Bento e Caio Martins e com acesso rápido à Praia de Icaraí. Apartamento de alto padrão com apenas duas unidades por andar e três elevadores, sendo um em cada hall de entrada.
Indevassável, sol da manhã em andar alto.
Salão com dois ambientes amplos e muito claros, com varanda e belos móveis fixos e iluminação indireta, lavabo, 3 quartos (todos com varanda e armários) sendo uma suíte com closet, banheiro social com ventilação direta, copa cozinha com montagem e decoração de incrível bom gosto, área de serviço apartada com dependência completa de empregada e bem ventilada.
Prédio com salão de festas climatizado, quadra poliesportiva, churrasqueira com forno de pizza e bancada coberta. Duas vagas na escritura, fixas e soltas no segundo pavimento de garagem.
A rua conta com Pet shop, bons mercados e transporte fácil.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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