Apartamento à Venda com 3 quartos, 212 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 212 m² por R$ 1.250.000 AP7963
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
212m2

Apartamento à venda, 212 m² por R$ 1.300.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

A localização perfeita entre Miguel de Frias e Alvares, uma praça e uma rua é o distanciamento para o prédio , trazendo silêncio e tranquilidade, perto de tudo, colégio São Vicente, PH, e outros tudo isso para você e sua família desfrutar.
Apartamento com vista Praia de Icaraí, próximo a todo comércio e serviços que nosso bairro oferece.
Sala em L, pé direito alto, piso taco parquet paulista que se estende a toda unidade.
São 3 Quartos, sendo a suíte e segundo quarto de frente e com vista livre.Terceiro quarto possui armários com amplas janelas para a área garden, podendo ser revertido para suíte.
Cozinha de medições amplas com armárioss. Área externa de lavanderia com banheiro de empregada e área garden de 18m2 podendo ser fechada para realização de modernização na unidade. Prédio com playground , portaria 24hs.
1 vaga na escritura.

Características

  • Ar Condicionado

  • Jardim

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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