Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 1.290.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 1.290.000 AP1516
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
100m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 100 m² - Icaraí - Niterói/RJ

Deseja qualidade de vida para você e sua familia? Morar no melhor bairro de Niterói, cercado por toda praticidade que a região oferece?
Então conheça esse lindo apartamento, com planta de 100m², arejado, Sol da manhã, oferecendo: sala em dois ambientes, varanda gourmet com cortina de vidro, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada.
Imóvel lindo, todo reformado, teto rebaixado e luz indireta proporcionando maior conforto. Elétrica trifásica.
2 vagas de garagem cobertas.
Condomínio com amplo lazer: piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, wine bar, espaço fitness e espaço ginástica, home cinema, espaço teen, sauna/repouso, salão de beleza, playground coberto e descoberto e fraldário.
Localização privilegiada, próximo de escolas, farmácias, padarias, mercados e tudo o que de melhor o bairro oferece. Transporte na porta.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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