Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.400.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.400.000 AP12514
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
105m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 105 m² por R$ 1.480.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente oportunidade! Localização perfeita, com os pés na Moreira Cesar (comércio completo), uma quadra da praia. São 3 quartos, 3 suítes, o quarto principal possuí varanda privativa, os outros 2 são atendidos por uma suíte canadense. Ampla sala em L com balcão americano, opção de integracão ou permitindo o fechamento da cozinha. Mais uma varanda gormet, lavabo e área de serviço. Vista livre de todos os cômodos e 2 vagas de garagem. O condomínio é completo com acessibilidade de cadeirante, piscina adulto e infantil, sauna, salão de festas, adega, churrasqueira, forno de pizza, academia.
Prédio novo com toda infraestrutura e entranda imponente na localização que você sempre quis.
*Imóvel possuí laudêmio.
Vazio e fácil visitação.
Informe o código AP12514.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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