Apartamento à Venda com 3 quartos, 103 m² por R$ 580.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 103 m² por R$ 580.000 AP69049
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
103m2

OPORTUNIDADE p/investidor! (Ou moradia) Icaraí, em excelente localização! 3 quartos LOCADO. R$580.000

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES ou moradia.
Imóvel locado por R$3.800 + taxas.

Apartamento de 3 quartos em excelente e estratégica localização!
Atualmente, todos os quartos estão locados para 2 estudantes e 1 professora.

Com fila de espera de inquilinos.

Sala ampla em 2 ambientes, cozinha com área de serviço, dependência e banheiro de apoio. 3 quartos, sendo 2 deles com armários fixos em madeira e escritório. Um dos quartos é bastante amplo, havendo possibilidade de dividir em 2 e, inclusive transformar em 1 ou 2 suítes, pois o banheiro também é amplo e já tem todas as instalações.

Instalações elétricas feitas.

Cotas - condominial (R$350) e IPTU (R$240) - baratas!

Um lance de escada. Portão eletrônico.
Agende sua visita!

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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