Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 2.350.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 2.350.000 AP16404
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
1 Banheiro
2 Vagas
140m2

Apartamento à venda, 140 m² por R$ 2.350.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento de Altíssimo Padrão - Praia de Icaraí

Apresentamos um exclusivo apartamento de altíssimo padrão, localizado em um dos endereços mais desejados de Niterói, na charmosa Praia de Icaraí. Desenvolvido pela construtora Soter Engenharia, este imóvel une sofisticação, conforto e seletividade. .

Com uma metragem excepcional de 140,29 m², o apartamento dispõe de:

3 suítes (a suíte principal com saída para a varanda.

Ampla sala de estar/jantar, integrada a uma varanda, proporcionando um ambiente iluminado e perfeito para momentos de convivência.

Varanda espaçosa,

Cozinha moderna e funcional, com acabamento impecável.

Banheiro de empregada e área de serviço.


O edifício oferece lazer completo com piscina, academia, sauna, salão de festas, espaço gourmet e segurança 24h, garantindo exclusividade e qualidade de vida. Além disso, sua localização privilegiada em frente à praia proporciona fácil acesso a restaurantes, comércio, escolas e opções culturais.
Código para informações: AP16404

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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