Apartamento à Venda com 3 quartos, 97 m² por R$ 620.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 97 m² por R$ 620.000 AP4744
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
97m2

Apartamento com 3 quartos e reformado na 1a quadra da Praia de Icaraí

PC Consultoria Imobiliária vende ótimo apartamento na 1a quadra da Praia de Icaraí, com vista do mar (lateral) reformado, composto por 3 amplos quartos, 1 com armário embutido, sala em 2 ambientes com piso em porcelanato, teto com iluminação indireta e sancas, banheiro social reformado - painel de pastilhas, ventilação natural, blindex e armário, copa cozinha com armários e entrada de serviço, área de serviço, dependência de empregada completa que pode ser revertida para ampliação da cozinha. Apenas um lance de escada e para moradores da Miguel de Frias a prefeitura permite estacionamento para os moradores na rua. Imóvel com excelente localização, ao lado do calçadão da Praia, e com todas as comodidades que o bairro oferece além de transporte público na porta. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

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PC Consultoria Imobiliaria LTDA

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Localização

Rua Miguel de Frias, 37 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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