Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 860.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 860.000 AP3471
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
130m2

Apartamento Residencial à venda, Icaraí, Niterói - AP3471.

Descubra seu novo lar no coração de Icaraí - Niterói!! Está em busca de conforto, espaço e praticidade? Este excelente apartamento de 3 quartos na renomada Rua Paulo Gustavo vai surpreender você! Com uma ampla sala perfeita para receber amigos e família, e uma copa/cozinha de 18m², você terá todo o espaço e conforto que sempre sonhou. São 2 banheiros sociais que facilmente 1deles pode ser transformado em uma suíte para sua maior comodidade. Além disso, a área de serviço conta com dependência completa, garantindo total funcionalidade ao seu dia a dia. Imagine viver em um prédio com portaria 24 horas, elevador, bicicletário e, claro, uma vaga de garagem à sua disposição. Tudo isso no coração de Icaraí, na charmosa Rua Paulo Gustavo, onde você terá acesso a todas as facilidades do bairro, como comércio, restaurantes e transporte. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar. Entre em contato agora mesmo! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

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Localização

Rua Coronel Moreira Cesar - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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