Apartamento à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 1.050.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 1.050.000 AP4198
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
135m2

Apartamento com 3 quartos com vista da Praia de Icaraí

Amplo apartamento de 136m², na Praia de Icaraí com vista espetacular, pé direito alto, totalmente indevassado e sol da manhã.

Composto de sala com 2 ambientes, hall de circulação, 3 quartos (sendo dois com vista mar e armários) banheiro social amplo com armário (podendo transformar em suíte). Cozinha com móveis planejados, área de serviço e dependência completa (quarto e banheiro). Portaria 24 horas. Direito à uma vaga livre.

O condomínio possui hall de entrada e bicicletário. Excelente localização na Praia de Icaraí, próximo ao Colégio São Vicente, Noi Restaurante, Hortifruti, padarias e comércio em geral, além de ônibus na porta para Niterói ou Rio.
*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Sacada

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Localização

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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