Apartamento à Venda com 3 quartos, 121 m² por R$ 1.100.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 121 m² por R$ 1.100.000 AP4501
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
121m2

Apartamento Residencial à venda, Icaraí, Niterói - AP4501.

Ótimo apartamento de 115m², com varanda, arejado, piso granito na Rua Otávio Kelly próximo ao Polo Gastronômico. Composto de sala em L com 2 ambientes, ampla varanda, banheiro social, hall de circulação, 3 quartos sendo dois suítes com móveis planejados. Cozinha com móveis planejados , área de serviço e dependência completa(quarto e banheiro). 2 vagas de garagem . Portaria 24hs. O condomínio oferece área de lazer completa: Piscinas, sauna, salão de festas, sala de jogos de adulto e infantil, churrasqueira, parquinho infantil, cinema, salão gourmet e bicicletário. Ótima localização próximo as Escolas Marly Cury, Cirandinha, Vivinfancia, Salecianos, creches, farmácias, padarias, mercados e perto do Campo de São Bento. Excelente opostunidade para ENTRAR e MORAR no Jardim Icaraí!!! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Ministro Otávio Kelly, 499 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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