Apartamento à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 1.250.000 AP1501
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
165m2

Apartamento Residencial à venda, Icaraí, Niterói - AP1501.

Você já sonhou em viver em um imóvel que une conforto, elegância e a melhor localização de Icaraí? Apresentamos este espetacular apartamento de 160m², recém-reformado e com uma vista privilegiada de frente para a charmosa Rua Paulo Gustavo. Cada detalhe foi pensado para oferecer a melhor experiência em morar bem, com três amplos quartos - incluindo uma suíte -, além de uma sala de TV, sala de jantar e uma sala de estar aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. Imagine-se cozinhando em uma cozinha com armários planejados, sabendo que toda a parte elétrica e hidráulica do apartamento foi renovada para o seu conforto e segurança. Com uma vaga de garagem na escritura, você tem a garantia de praticidade e segurança ao chegar em casa. E ainda, o prédio conta com salão de festas e portaria 24h, proporcionando momentos de lazer e tranquilidade. Situado no melhor ponto do Miolo de Icaraí na quadra da Praia! Próximo à Padaria Beira Mar, Supermercados Real, Edifício Tiffany, Shopping Icaraí, entre outros! Este imóvel é uma exclusividade da PC Consultoria Imobiliária e pode ser seu! Agende já sua visita e descubra o prazer de viver bem em um dos melhores pontos de Icaraí! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Churrasqueira

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PC Consultoria Imobiliaria LTDA

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Localização

Rua Coronel Moreira Cesar - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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