Apartamento à Venda com 3 quartos, 115 m² por R$ 1.190.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 115 m² por R$ 1.190.000 AP4657
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
115m2

Apartamento Residencial à venda, Icaraí, Niterói - AP4657.

Ótimo apartamento de 120m², fundos, sol da manhã, andar alto, com duas portas de entrada na Rua Mem de Sá a uma quadra do Campo de São Bento.

Composto de sala em 2 ambientes, hall de circulação, 3 quartos (sendo um suíte com closet) e banheiro social. Cozinha e área de serviço com móveis planejados e banheiro de serviço. 2 vagas de garagem. Portaria 24 horas.

O condomínio oferece área de lazer completa: Piscina, sauna à vapor, salão de jogos, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, academia, playground e bicicletário. Ótima localização perto da Roberto Silveira e próximo de farmácias, restaurantes, petshop, salão de beleza e todo o comércio local da região.
*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Mem de Sá, 117 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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