Apartamento à Venda com 3 quartos, 92 m² por R$ 1.290.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 92 m² por R$ 1.290.000 AP70341
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
92m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 92 m² por R$ 1.290.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Spin Inovaçoes Imobiliarias vende. Apartamento Novo e Moderno no Coração de Icaraí!
Este incrível apartamento de 3 quartos, sendo uma suíte, oferece conforto, sofisticação e tecnologia em um dos melhores bairros de Niterói. Com varanda gourmet e vaga de garagem, é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.

Destaques do Empreendimento:
Portaria Inteligente Controle de acesso eletrônico remoto via TAG/QR Codes.
Monitoramento 24h Sistema de câmeras (CFTV) e acesso remoto.
Sustentabilidade Placas fotovoltaicas, reaproveitamento de água da chuva e torneiras econômicas.
Piscinas Aquecidas Piscina adulto e infantil com sistema de baixo consumo energético.
Infraestrutura Tecnológica Som ambiente Bluetooth (Alexia/Google Home) e possibilidade de automação residencial.
Facilidade no Dia a Dia Armários com fechadura eletrônica para encomendas, medidor de água individual e tratamento de águas cinzas.
Iluminação Eficiente Lâmpadas LED com sensores de presença nas áreas comuns.
Sustentabilidade e Economia Banheiros com válvulas de descarga inteligentes (3L/6L).

Morar aqui significa ter tecnologia, conforto e uma localização privilegiada em Icaraí! Agende sua visita e conheça esse verdadeiro achado!
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Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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