Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 820.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 820.000 AP6117
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
84m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 84 m² por R$ 820.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente apartamento na Rua Dr. Paulo César, andar alto, varanda gourmet. Composto de sala com varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, hall de circulação, três quartos, sendo um suíte e banheiro social. 1 vaga na escritura e um locker na garagem. Condomínio com portaria 24h, área de lazer completa: piscina, churrasqueira, salão de festas adulto e infantil, salão gourmet, sala de cinema, salão de jogos, spa, sauna, quadra de cimento, espaço kids, academia com aparelhos novos.
Ótima localização, próximo ao Rio Cricket, ponte, todo comércio de Icaraí, Campo de São Bento e Colégio La Salle Abel, a 600m da praia de Icaraí

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Localização

Rua Doutor Paulo César - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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