Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 775.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 775.000 AP71541
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
1 Vaga
110m2
120m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 775.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente planta no coração de Icaraí, com 110,00M2, apto de frente para o Campo de São Bento, vista livre, sol da manhã, indevassável.
São 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, dependência completa de empregada, ampla copa cozinha e área de serviço.
Sala espaçosa com vista eterna para o Campo de São Bento.
01 vaga de garagem na escritura( cabe carro, bicicletas, scooter elétrica e ainda sobra espaço.
Salão de festas reformado.
Portaria 24 horas. Portaria virtual em implementação, o que reduzirá o valor do condomínio em curto prazo.
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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