Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 142 m² por R$ 1.100.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 142 m² por R$ 1.100.000 AP20248
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
142m2

Apartamento com 3 dormitórios, 142 m² - venda por R$ 1.100.000,00 ou aluguel por R$ 5.546,62/mês - Icaraí - Niterói/RJ

Este ótimo apartamento conta com hall de entrada, salão, 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada e 01 vaga de garagem. A sala, suíte e 01 dos quartos possuem vista para o mar, proporcionando um ambiente ainda mais agradável e convidativo.
Com duas entradas, social e de serviço, este apartamento é muito prático e funcional.
O prédio tem apenas 02 apartamentos por andar, o que garante mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Este imóvel está localizado em andar alto, com vista livre e muito bem iluminado e arejado.
O lazer do condomínio conta com 02 salões de festas, quadra poliesportiva, bicicletário e play, oferecendo opções para todos os gostos e idades.
O imóvel está localizado em uma área com farto comércio e transporte, além de estar a poucos metros da praia de Icaraí e ao lado da reitoria da UFF.
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, com ótima localização e infraestrutura de lazer completa. Não perca tempo e agende já uma visita!

Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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