Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 1.090.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 1.090.000 AP9909
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
130m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 1.090.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Localização privilegiada ao lado do Colégio Abel!
Se você busca conforto, praticidade e um endereço estratégico, este excelente apartamento de 3 quartos com 1 suíte é a escolha ideal!

Apartamento ampla sala em dois ambientes, com rebaixamento em gesso e projeto de iluminação em LED
Quartos com armários .
Cozinha funcional e bem distribuída
Piso de alto padrão em todos os ambientes
Fino acabamento, pronto para morar
02 vagas de garagem
E o melhor: a poucos passos do tradicional Colégio Abel, uma das instituições mais renomadas da cidade! Além disso, o imóvel está cercado de comércios, serviços, restaurantes e tudo o que você precisa no dia a dia, com mobilidade e conveniência.

Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e espaço gourmet na área comum, o Condomínio ideal para quem busca conforto e entretenimento.


Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo
COD ap9909

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Mário Alves, 69 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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