Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 580.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 580.000 AP72490
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
85m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 580.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento à Venda em Icaraí Localização Privilegiada!

Excelente oportunidade para morar ou investir no coração de Icaraí! Localizado em travessa particular, com total privacidade e segurança, este imóvel está ao lado do Instituto Abel e próximo de tudo o que você precisa: cursos, bancos, Campo de São Bento, comércio variado e ampla oferta de transporte para Niterói e Rio de Janeiro.

O apartamento conta com:

3 quartos na planta original (atualmente 2, com possibilidade fácil de reversão do terceiro quarto);
Sala ampla, ideal para dois ambientes;
Banheiro social;
Cozinha espaçosa com área de serviço;
Dependência completa de empregada;
1 vaga de garagem na escritura.

O prédio é charmoso, com apenas 4 andares, garantindo tranquilidade, e conta com elevador, algo raro em construções desse porte.

Não perca essa chance de viver no miolo de Icaraí, com tudo ao seu alcance!

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.