Apartamento à Venda com 3 quartos, 83 m² por R$ 850.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 83 m² por R$ 850.000 AP72482
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
83m2

Apartamento de 3 quartos, 1 suíte, vaga top, sol da manhã e andar alto em Icaraí

Morar bem tem endereço certo: Rua Domingues de Sá, a poucos passos da Nóbrega, o polo gastronômico do Jardim Icaraí e apenas duas quadras do Campo de São Bento.

Este apartamento foi todo reformado, com hidráulica, elétrica, móveis planejados na cozinha e acabamento em porcelanato impecável.

Conta com uma planta super funcional:

- Sala arejada com acesso à varanda com cortina de vidro
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Banheiro social moderno
- Cozinha planejada com armários
- Área de serviço separada
- Área de apoio completa (quarto e banheiro)

Diferenciais:

- Apartamento de frente, andar alto e sol da manhã
- Área íntima separada da área social
- 1 vaga marcada na escritura, 15m² (a melhor do prédio, cabe carro + 2 motos!)
- Locker espaçoso na garagem

Condomínio com salão de festas, churrasqueira, área fitness, área kids, quadra e play.

Ideal para quem busca conforto e uma localização ímpar.

Venha conhecer o seu próximo lar. Agende sua visita!

Características

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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