Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 1.278.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 1.278.000 AP70868
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
130m2

Lindo Apartamento

Apartamento Impecável!!!
Todo reformado em 2024 , no miolo de Icaraí, com 3 quartos sendo uma suíte, de frente com vista livre, super arejado e janelas com guarda corpo e insulfilm leitoso, sala em 2 ambientes (sala de estar e sala de jantar), 1 banheiro, cozinha, área de serviço,
dependência de empregada e 1 vaga de garagem.
Obs: Tubulação a gás, tubulação split, hidráulica e elétrica novas!!!
Próximo de todo comércio, escolas, shopping e consultórios. Facilidade de fazer tudo a pé .
Primeira quadra da praia. Tudo que sua família precisa. Melhor ponto da Ator Paulo Gustavo.
Portaria modernizada.
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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