Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 730.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 730.000 AP72657
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
90m2

Apartamento à venda, 90 m² por R$ 730.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Sempre quis morar perto da praia? Esta é a sua grande chance! Apartamento de 90 m² na quadra da praia, com três dormitórios e um quarto reversível, cozinha e banheiro planejados, área de serviço com armário e banheiro de empregada. Foi recém reformado em elétrica, hidráulica e piso laminado. 5 ventiladores de teto, 2 splits e um ar condicionado de janela. Chuveiro à gás e elétrico. Aceita pet.
O condomínio oferece uma ampla área recreativa e salão de festas.
Estrutura de segurança completa: porteiro 24h e circuito interno de câmeras.

A localização não poderia ser melhor: o apartamento fica a poucos passos da praia. 10 minutos a pé para o Campo de São Bento, próximo ao restaurante La Mole e ao Prezunic e à antiga rua Moreira Cézar com suas diversas lojas de marca e shoppings.

Apartamento disponível para visitas. Agende um horário já!

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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