Apartamento à Venda com 3 quartos, 112 m² por R$ 1.260.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 112 m² por R$ 1.260.000 AP2186
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
112m2

Apartamento com 3 quartos à venda, 112 m² por R$ 1.260.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento à venda em Icaraí Niterói/RJ | 3 quartos, 2 suítes, varanda gourmet, 2 vagas, 112m²
Apartamento amplo com 112 m² à venda no bairro Icaraí, em Niterói, próximo ao Campo de São Bento. Imóvel ideal para quem busca conforto, localização estratégica e infraestrutura completa.

O apartamento está localizado na Avenida Roberto Silveira, uma das regiões mais valorizadas de Niterói, com fácil acesso ao Centro e à Zona Sul da cidade.

Descrição do imóvel:

Sala de estar e jantar integradas

Varanda gourmet espaçosa

Três quartos, sendo duas suítes

Lavabo

Cozinha com área de serviço

Banheiro social

Duas vagas de garagem na escritura

Banheiros com blindex

Condomínio com infraestrutura completa:

Portaria 24 horas

Piscina

Sauna

Academia

Salão de festas

Churrasqueira

Salão de jogos

Espaço gourmet

Playground

Elevadores

Gás encanado

Condomínio com valor acessível

Localização privilegiada:
O imóvel está cercado por ampla rede de comércio, serviços e educação. Próximo ao Shopping Icaraí, Colégio Alzira Bittencourt, CCAA, COI Niterói, Estádio Caio Martins e Parque Prefeito Ferraz. Fácil acesso ao transporte público, farmácias, padarias, supermercados e bancos.

Este apartamento no bairro Icaraí é ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e praticidade em uma das melhores regiões de Niterói.

Imóvel pronto para morar. Documentação em dia. Aceita financiamento.

Agende uma visita e conheça seu novo lar em Icaraí.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Kiffer Imóveis

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Localização

Avenida Roberto Silveira, 308 - Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.