Apartamento à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 1.260.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 1.260.000 AP6009_ABDN
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
180m2
205m2 Totais

Amplo, Arejado e a 3 Minutos da Praia! 180m² com 3 Quartos e 2 Vagas em Icaraí

Se você procura espaço, conforto e localização privilegiada, este é o imóvel ideal!

Localizado no coração de Icaraí, a apenas 3 minutos a pé do calçadão da praia, este apartamento oferece 180m² muito bem distribuídos, com:

3 quartos amplos, sendo 1 suíte
️ Sala generosa, perfeita para ambientes integrados ideal para receber amigos e familiares
Varanda com vista livre e sol da manhã para relaxamento
Cozinha espaçosa com armários planejados para organização e preparo dos alimentos + dependência completa com área de serviço praticidade para o dia a dia.
2 vagas de garagem cobertas na escritura para sua comodidade e seus deslocamentos diários
Portaria 24h, segurança e tranquilidade todos os dias

Entre as ruas Tavares de Macedo e Ator Paulo Gustavo, em uma das localizações mais valorizadas da cidade.
Próximo ao Colégio São Vicente, shoppings, academias, bares, mercados, praias, salões e muito mais!
Com várias opções de transportes

Valor: R$ 1.250.000
Documentação perfeita para financiamento

Viva com estilo, comodidade e qualidade de vida no melhor ponto de Icaraí.

Agende agora sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Características

  • Elevador

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Álvares de Azevedo, 97 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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