Apartamento à Venda com 3 quartos, 102 m² por R$ 1.260.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 102 m² por R$ 1.260.000 AP68443
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
102m2

Apartamento à venda, 102 m² por R$ 1.260.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Empreendimento exclusivo ao lado da praia em frente à charmosa Rua Ator Paulo Gustavo!
Descubra um novo estilo de vida em um condomínio moderno, completo e seguro, localizado em uma das áreas mais valorizadas e desejadas da cidade a poucos passos do mar!
Este excelente apartamento oferece:
2 quartos, sendo 1 suíte, mais
1 quarto adicional ideal para home office ou closet
Sala ampla e bem iluminada
Varanda gourmet para momentos especiais
Copa-cozinha funcional
Banheiro social
2 vagas de garagem
O condomínio conta com lazer completo, ideal para todas as idades, com infraestrutura moderna e segurança 24h.
Localização privilegiada, com fácil acesso à praia, ao comércio local, bares, restaurantes, escolas e toda a praticidade que o bairro oferece.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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