Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 1.750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 1.750.000 AP12096
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
95m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 95 m² por R$ 1.750.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento  na Quadra da Praia de Icaraí Primeiro prédio com conceito Boutique da cidade. Andar alto, sol da manhã. 
Este excelente apartamento conta com varanda em todo a extensão do imóvel e piso nivelado com o ambiente interno. Tudo em porcelanato e a sala ampliada pela alteração da planta (retirou o primeiro quarto). Dois quartos sendo um a suíte master. Banheiro social, cozinha equipada com excelentes armários e área de serviço integrada.
Totalmente montado com móveis de qualidade, incluindo fogão, coifa e aparelhos de ar-condicionado tipo split, o imóvel está pronto para morar com estilo e praticidade.
A posição privilegiada garante total sol da manhã e vista livre.
Conta com lazer com diversos espaços no pavimento de uso comum, como piscina climatizada, sauna, salão de festa, churrasqueira, fitness, pat care, beach servece, gerador para os elevadores e muito mais.
Dispõe ainda de vaga de garagem, oferecendo conforto e segurança no dia a dia.
Código do imóvel AP12096

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.