Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 830.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 830.000 AP8943
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
90m2
100m2 Totais

Miolo do Jardim Icaraí! Apto, com 2 varandas, 3 quartos (1 suíte) e lazer moderno! R$880mil - Niterói/RJ

Oportunidade de morar no miolo do Jardim Icaraí, com todo o comércio ao seu redor, num imóvel pronto para morar, com preço de apartamento na planta! Preço e localização imperdíveis!

Importante: Toda a estrutura elétrica do imóvel foi modernizada! Proporcionando segurança, prevenção de acidentes, economia, maior capacidade de eletros, valorização do imóvel e menor necessidade de manutenção.

Apartamento em andar alto, vista totalmente livre, naturalmente iluminado e ventilado, voltado para o sol da manhã, com ótima planta, sala em 2 ambientes, com varanda e vista livre; 3 quartos sendo 1 suíte com 2 varanda. Todo em piso de madeira bem conservado; banheiro social com armário, blindex e ventilação natural; cozinha ampla com copa, rara e excelente área de serviço com varanda e dependência completa de empregada: com quarto e banheiro.

1 vaga de garagem na escritura.

Condomínio com lazer novo, lindo, funcional e modernizado com piscina, deck, sauna, uma excelente e rara academia grande e bem equipada, salão de festas, playground infantil, espaço de jogos e churrasqueira.

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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