Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 800.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 800.000 AP10274
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
105m2

Icaraí | 3 Quartos, Suíte, Andar Alto e Infraestrutura Completa

Excelente apartamento em Icaraí, localizado em uma das regiões mais valorizadas e completas de Niterói, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

O imóvel possui planta funcional, bem distribuída e com ótima ventilação natural:

3 quartos, sendo 1 suíte

Banheiro social

Sala ampla, clara e bem ventilada

Cozinha espaçosa, com excelente aproveitamento

Dependência completa de empregada, com banheiro

Andar alto, garantindo mais silêncio, privacidade e iluminação

1 vaga de garagem na escritura

O condomínio oferece estrutura que traz comodidade e segurança no dia a dia:

Portaria 24 horas

Elevadores modernos

Salão de festas

Playground

Acessibilidade

A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel:
Próximo à Praia de Icaraí, Shopping Icaraí, Caio Martins, além de escolas e cursos como CCAA, IBEU e Instituto Brasil América. Região com comércio variado, restaurantes, padarias, farmácias e fácil acesso ao transporte público.

Imóvel ideal para famílias que desejam morar bem, em um endereço consolidado, com infraestrutura completa ao redor e excelente potencial de valorização.

Entre em contato e agende sua visita.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Presidente Backer, 175 - Icaraí, Niterói - RJ
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5379228 - Apartamento na Rua Presidente Backer, 175, Icaraí em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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