Apartamento à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 1.270.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 1.270.000 AP74409
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
150m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 1.270.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Oportunidade imperdível em Icaraí! Apartamento de 3 quartos com vista livre!

Apresentamos esse lindo apartamento em Icaraí, que oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada, junto às comodidades do Jardim Icaraí e a minutos do Campo de São Bento.

Excelente apartamento de frente para a Rua Ministro Otávio Kelly, banhado pelo sol da manhã, com vista livre e iluminação natural, proporcionando amplitude e conforto aos moradores.

Planta bem dividida em amplo salão em L, varanda, lavabo, banheiro social e três quartos, sendo uma suíte.

A privacidade da área íntima é garantida pelo projeto arquitetônico executado em recente reforma que integrou um dos quartos à suíte, transformando o ambiente em amplo espaço de home office com armários e acesso à varanda.

Destaca-se a facilidade de reversão para o layout original de três dormitórios, sem a necessidade de nova reforma, apenas com utilização de paredes dry wall.

Cozinha com copa arejada e equipada com armários; área de serviço com dependências completas.

Você terá direito a 2 vagas de garagem.

Condomínio oferece piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas e playgroud.

Não perca essa oportunidade rara e agende ainda hoje sua visita!

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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