Apartamento à Venda com 3 quartos, 75 m² por R$ 650.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 75 m² por R$ 650.000 AP10376
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
75m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 75 m² por R$ 650.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Vendo excelente apartamento originalmente de 3 quartos, atualmente com 2 quartos (sendo 1 suíte com closet), totalmente reformado, montado e pronto para morar, na Rua Ator Paulo Gustavo miolo de Icaraí, primeira quadra da praia. O imóvel passou por uma modernização completa, com integração de ambientes, podendo facilmente ser revertido para a planta original. Acabamento de alto padrão, armários planejados, cozinha equipada e banheiros atualizados. Localização imbatível, a poucos passos da praia e com todo o comércio e serviços ao redor. Prédio com infraestrutura de lazer, incluindo playground e salão de festas.
Valores sujeito a alteração sem prévio aviso.
COD AP10376

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Localização

Rua Coronel Moreira Cesar, 264 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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