Apartamento à Venda com 3 quartos, 115 m² por R$ 460.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 115 m² por R$ 460.000 AP10350
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
115m2

Apartamento com 3 quartos à venda, 115 m² por R$ 460.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento à Venda em Icaraí Primeira Quadra da Praia

Excelente oportunidade para morar em uma das localizações mais desejadas de Icaraí! Este apartamento está situado na primeira quadra da praia, com fácil acesso ao supermercado Prezunic, farmácias, padarias, bancos e toda a comodidade que o bairro oferece.

O imóvel é bem arejado e passou por recentes reformas nas partes elétrica e hidráulica, garantindo mais segurança, conforto e tranquilidade para o novo morador.

Características do Imóvel:

3 quartos amplos e bem iluminados

Banheiro social

Dependência completa (quarto e banheiro de serviço)

Edifício com portaria e boa conservação

Atenção:
O apartamento não possui vaga de garagem, mas o prédio oferece a opção de aluguel de vaga, mediante disponibilidade e custo adicional.



COD Ap 10350
Valores sujeitos à aprovação e podem sofrer alterações sem aviso prévio

Características

  • Ar Condicionado

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Em meses
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Localização

Rua Joaquim Távora, 64 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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