Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 1.250.000 AP74464
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
130m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 1.250.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Icaraí com 02 vagas, 03 quartos, 02 varandas - Spin vende!

Localizado em uma rua tranquila e sem saída, ao lado da charmosa Ator Paulo Gustavo, este apartamento une sofisticação, espaço e a praticidade de viver no coração de Icaraí.

Detalhes do imóvel:

130m² muito bem aproveitados

3 quartos, sendo 1 suíte master e closet

2 varandas (quarto casal e sala) que ampliam a luminosidade e a ventilação natural

Sala imponente com piso em tábua corrida de madeira

Armários planejados em todos os ambientes

Dependência completa de empregada + área de serviço

2 vagas de garagem cobertas

02 elevadores e entradas independentes.


O privilégio da localização:
Imagine atravessar a rua e estar na Praia de Icaraí. Caminhar até o Campo de São Bento, fazer compras em shoppings, lojas de grife e mercados, ou simplesmente aproveitar o melhor da gastronomia local tudo a poucos passos de casa. Aqui, você vive a verdadeira praticidade urbana sem abrir mão da exclusividade.

Uma planta generosa, pensada para oferecer amplitude, conforto e bem-estar em cada detalhe.

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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