Apartamento à Venda com 3 quartos, 76 m² por R$ 445.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 76 m² por R$ 445.000 AP70913
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
76m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 76 m² por R$ 445.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Ótimo preço, esquina com Mariz e Barros, pertinho do Campo de São Bento!

Apartamento com 76 m², sol da manhã, vista livre, em localização privilegiada de Icaraí!

Composição:

Ampla sala com piso laminado

2 quartos, sendo 1 com armário planejado

Dependência de empregada revertida, ideal para 3º quarto ou home office

Banheiro social

Cozinha espaçosa

Área de serviço

Sem vaga de garagem

Infraestrutura do prédio:

Elevadores

Playground

Salão de festas

Churrasqueira

Segurança com câmeras de monitoramento

Portaria 24 horas

Localização excelente:
A poucos metros do Campo de São Bento, com padaria, farmácias, posto de gasolina, ponto de ônibus em frente, escolas e todo o comércio de Icaraí. Tudo ao seu alcance, sem precisar de carro!
Agende já sua visita com um dos nossos corretores!
Não perca essa chance!

Características

  • Elevador

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Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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