Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 639.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 639.000 AP75465
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
85m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 639.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apto no Condomínio Icaraí Towers Residencial Club - Excelente Apartamento, num dos melhores Condomínios de Icaraí. Tem tudo no condomínio. São 3 quartos (sendo 1 suíte e 1 Quarto pequeno reversível/home office); Sala em L com piso em Porcelanato; Banheiros com Blindex; Móveis Planejados na Cozinha, no Quarto e Banheiros; Copa-cozinha em L ; imóvel bastante Arejado e Iluminado, Sol da Manhã; Varanda com Vista Livre; Voltado para a Lemos Cunha; Vaga na escritura para 1 carro, sendo possível conseguir outras vagas com vizinhos que possuem 2 ou 3 vagas e não as utilizam (dá pra fazer tudo a pé). Infraestrutura do Condomínio: Piscina, Churrasqueira, Forno à Lenha para Pizza, Restaurante, Salão de Beleza, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Quadra Poliesportiva, Playground, Espaço Kids, Salão de Jogos, Home Theater, Lan House, Sala de Lutas, Mini-Golfe, Fitness, Espaço Interativo, Coworking, Salão de Reuniões, Estacionamento para Motos e Bicicletário. Área do Terreno: 5.875m² / Área total do Condomínio: 26.904m²/ Área do Apartamento: 92m²

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.