Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 1.350.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 1.350.000 AP2417
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
100m2
120m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 1.350.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 1.350.000 - Icaraí - Niterói/RJ - AP2417

Com 100m² muito bem aproveitados, este apartamento encanta pelo conforto, praticidade e bom gosto.

Ampla sala integrada tanto com a cozinha - estilo americana- quanto com a varanda , através de portas de vidro - pronta para momentos de confraternização com a família na churrasqueira à gás. O lavabo permite a praticidade sem invadir a intimidade.

Na cozinha, e na lavanderia, existem harmonia e praticidade no uso dos armários planejados e nas bancadas.

Na área íntima temos 1 suíte master com armários embutidos e varanda; dois quartos com banheiro no estilo canadense. Chuveiro à gás.
A suíte principal e um dos quartos têm acesso direto a uma varanda espaçosa compartilhada, que amplia a sensação de bem-estar.

O condomínio oferece estrutura de lazer completa, com piscinas adulto e infantil, academia, cinema e salão de festas, além de duas vagas de garagem lado a lado.

Localizado em uma região privilegiada, o imóvel fica cercado por padarias, hortifrutis, restaurantes e possui fácil acesso aos principais pontos da cidade, unindo conforto, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Luís Imóveis

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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