Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 1.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 1.500.000 AP20847
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
130m2
182m2 Totais

Apartamento com 3 quartos, 1 suite e closet à venda, 130 m² por R$ 1.500.000 - Icaraí - Niterói/RJ

LINDISSIMO APARTAMENTO!
PRODUTO SUPER EXCLUSIVO NO MIOLO DE ICARAÍ.

Localizado na rua Mem de Sá, entre Alvarez de Azevedo e a Pereira da Silva. Essa excelente localização te proporciona a comodidade de uma vida a pé e mesmo quando precisar sair de carro está a alguns metros da ponte Rio Niterói e do centro, fora do engarrafamento da Roberto Silveira.

Excelente apartamento impecável, com 2 entradas, social e serviço.
Com algumas modificações, trazendo mais funcionalidade e exclusividade ao imóvel; como o lavabo que não existe na planta original.
Sala em L em granito, compondo dois ambientes super iluminados pois possui extensa janela de vidro na parede lateral com cortinas para que continue com total privacidade. Equipada com Split de 22.000 BTUs e vista totalmente livre. Varanda com guarda corpo em Blindex.
Copa cozinha ampla, despensa, com área de lavanderia apartada e com excelente ventilação.
Na parte intima temos 3 quartos, sendo um montado como escritório com móveis planejados, o segundo quarto possui armário planejado com cama e ventilador de teto e a suíte master com closet, armário planejado, Split de 12.000 BTUs e um banheiro super confortável com ventilação natural. Para atender os 2 quartos temos um banheiro, este com ventilação forçada.

* Aquecimento de água em todas as torneiras do imóvel.
* Moveis planejados nos quartos e cozinha.
* 3 unidades por andar.
* Portaria 24 horas.
*Monitoramento de câmera em todo o condomínio.

Área de Lazer super completa com:
*Mini mercado
*Piscina aquecida e com insolação.
*Salão de festas climatizado.
*Espaço Zen.
*Home Theater.
*Sala de jogos.
*Academia.
*Espaço gourmet com ligação com um segundo salão de festas
*Laund.
*Sauna
*Hidro com espaço repouso.
*Churrasqueira com TV.
*Play para os pequenos.


Possui 2 vagas de garagem na escritura.
Entrar e morar!

EMPREENDIMENTO COM O SELO SOTER DE QUALIDADE.

Venha conhecer o seu novo lar!
Agende rápido a sua visita!

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.