Apartamento à Venda com 3 quartos, 133 m² por R$ 1.190.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 133 m² por R$ 1.190.000 AP2456
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
133m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 133 m² por R$ 1.190.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Imóvel composto por sala ampla em três ambientes, com excelente iluminação natural e vista para o mar. São três quartos bem distribuídos, todos com vista mar, proporcionando conforto e uma experiência única de morar de frente para a praia.

A cozinha é funcional e integrada à área de serviço. O apartamento conta com três banheiros, atendendo perfeitamente à rotina familiar.

Localizado em prédio frente mar, o apartamento está em coluna lateral, o que garante vista mar tanto da sala quanto dos três quartos, além de ótima ventilação.

Imóvel com grande potencial de modernização, ideal para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais um apartamento em uma das melhores posições da orla de Icaraí. Excelente oportunidade para moradia ou investimento.

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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