Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 600.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 600.000 AP76021
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
100m2

Apartamento à venda, 100 m² por R$ 600.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento amplo com terraço na 1 quadra da Praia de Icaraí 3 quartos + excelente custo mensal
Apartamento de 100m² na primeira quadra da Praia de Icaraí.
São 3 quartos muito bem distribuídos, dependência completa de serviço, banheiro social e um terraço exclusivo com churrasqueira e banheiro perfeito para receber amigos e aproveitar momentos ao ar livre. A cozinha é ampla, super ventilada e o imóvel precisa de reforma, ideal para quem quer personalizar tudo ao seu estilo.
Destaque importante: o condomínio é bem barato, já que o prédio não possui elevador nem porteiro, o que reduz bastante os custos mensais. O acesso é por 4 lances de escada e não há vaga de garagem.
A localização é simplesmente privilegiada: pertinho da praia, mercados, bancos, restaurantes, farmácias, escolas e toda a praticidade que o bairro mais desejado de Niterói oferece.
Uma ótima opção para quem busca espaço, conforto no dia a dia e excelente potencial de valorização.
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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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