Apartamento à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 1.200.000 AP76430
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
135m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 135 m² por R$ 1.200.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

MIOLO DE ICARAÍ - *APARTAMENTO EXCLUSIVO À VENDA EM ICARAÍ QUADRA DA PRAIA*

Apartamento único, em localização privilegiada, na cobiçada esquina das ruas Ator Paulo Gustavo e Belisário Augusto, um dos endereços mais desejados de Icaraí. Em andar alto, com vista livre e indevassada para duas ruas e vista parcial para o mar, o imóvel oferece excelente iluminação natural e ventilação cruzada ao longo de todo o dia.
NÃO É FOREIRO!

Composição do imóvel:
# Sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber;
# 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados
# Cozinha funcional, com ótima circulação
# Área de serviço
# Dependência completa
# 1 vaga de garagem fixa.
# Condomínio com infraestrutura e segurança:
# Portaria 24 horas
# Salão de festas
# Bicicletário
# Acessibilidade

Uma oportunidade rara de viver em uma das melhores localizações de Niterói, com praia, comércio, serviços e mobilidade ao seu redor.

Agende sua visita e encante-se pessoalmente.
Imóveis com esse padrão e localização são raros e altamente disputados.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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