Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 980.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 980.000 AP6255_ABDN
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
95m2
100m2 Totais

Apartamento à venda, Icaraí, Niterói, RJ

**APARTAMENTO COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA PESSOAS EXIGENTES**

Trata-se de um apartamento em Icaraí, com fácil acesso ao Centro e Ponte Rio Niterói. Composto de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 sala. Construído em 2010, o imóvel possui 100m² de área total e 95m² de área útil. Atualmente, o apartamento está ocupado pelo proprietário. . A localização privilegiada em Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói, torna este apartamento uma ótima oportunidade de investimento ou moradia. Apartamento indevassado e SOL DA MANHÃ. Um imóvel com projeto de interiores e de iluminação, armários planejados. Área de serviços separada da cozinha. 1 vaga de garagem
O edifício conta com infraestrutura completa e áreas de lazer, proporcionando conforto e qualidade de vida aos seus moradores. Agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel!

Características

  • Playground

  • Elevador

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Roberto Silveira, 463 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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