Apartamento à Venda com 3 quartos, 87 m² por R$ 1.150.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 87 m² por R$ 1.150.000 AP76794
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
87m2
90m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 87 m² por R$ 1.150.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

APARTAMENTO À VENDA RUA PAULO GUSTAVO | ICARAÍ
Excelente apartamento localizado na rua mais desejada de Icaraí, a charmosa Paulo Gustavo, com tudo ao seu redor e pertinho da praia.
O imóvel conta com:
Sala ampla, com possibilidade de dois ambientes
3 quartos espaçosos com armários
Cozinha ampla com armários e pia de mármore
Área de serviço
Banheiro de serviço
Duas entradas (social e serviço)
Vaga de garagem marcada
Condomínio completo e seguro:
* Portaria 24 horas, com porteiro e leitor eletrônico
* Academia montada
* Brinquedos para crianças
* Amplo salão de festas
* Área de festas externa com churrasqueira
* Quadra poliesportiva
* Dois bicicletários
Localização privilegiada:
Ao lado das Lojas Americanas, mercados, Princesa, hortifruti, shopping center e todo o comércio da Paulo Gustavo, facilitando o dia a dia e proporcionando lazer e passeios próximos à praia.
Apartamento espaçoso, confortável e em uma das melhores localizações de Niterói.
Agende sua visita:
Eneida Duarte
Corretora de Imóveis

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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