Apartamento à Venda com 3 quartos, 141 m² por R$ 1.099.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 141 m² por R$ 1.099.000 AP10958
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
141m2

Apartamento com 3 quartas à venda, 141 m² por R$ 1.099.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Seu novo lar em Icaraí está aqui!

Este excelente apartamento reúne bem-estar, comodidade, espaço e uma localização simplesmente privilegiada, na tradicional Rua Paulo Gustavo, a apenas uma quadra da praia, em um dos endereços mais valorizados de Icaraí.

Com 141 m² muito bem distribuídos, o imóvel é amplo, arejado e com excelente iluminação natural. Localizado em andar alto, de fundos, oferece mais tranquilidade, silencioso, além de contar com varanda.

A planta é ampla e acolhedora, composta por sala ampla em dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares, 3 quartos sendo 1 com armário, 1 suíte, cozinha com armários, área de serviço arejada, 3 banheiros e dependência completa.

2 vagas de garagem, elevador, bicicletário e salão de festas, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.

A localização é estratégica, cercada por escolas tradicionais, restaurantes, hospitais, clínicas, shopping e comércio variado, além de fácil acesso ao transporte público.

Um imóvel que entrega qualidade de vida, comodidade e praticidade em um dos melhores bairros da cidade.

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Localização

Rua Coronel Moreira Cesar, 376 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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