Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 850.000
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Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 850.000 AP85183
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
95 m2

Apartamento 2 Quartos na Quadra da Praia – Icaraí | Excelente para Investimento

Apartamento 2 Quartos na Quadra da Praia Icaraí | Excelente para Investimento

Localização privilegiada: Rua Ator Paulo Gustavo, no coração de Icaraí, em frente à Padaria Beira-Mar e a poucos passos da praia.

Apartamento composto por:

2 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro
Dependência completa

Excelente localização, próximo à praia, comércio, serviços, restaurantes e toda a conveniência que Icaraí oferece.

Ótima oportunidade para investidores! O imóvel necessita de reforma, oferecendo grande potencial de valorização após modernização.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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