Apartamento à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 465.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 465.000 AP18625
Ingá, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
98m2

Apartamento à venda, 98 m² por R$ 465.000,00 - Ingá - Niterói/RJ

Excelente Apartamento em Ótima Localização
Este é um ótimo apartamento localizado em uma região privilegiada com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Com uma planta ampla, pé direito alto, boa ventilação e iluminação, este imóvel oferece uma série de benefícios para quem procura uma residência confortável em Niterói.
3 Quartos, Sendo 1 Suíte: O apartamento possui 3 quartos, sendo um deles uma suíte. Ter uma suíte é um grande conforto, proporcionando privacidade e comodidade.
2 Salas: O imóvel conta com duas salas, incluindo uma sala de jantar. Isso oferece um espaço adicional para entretenimento e convívio social.
Cozinha com Armários: A cozinha já está equipada com armários, o que é conveniente para o armazenamento de utensílios e mantimentos.
Dependência Completa de Empregada: Ter uma dependência completa de empregada pode ser útil para diversas finalidades, como um espaço adicional de armazenamento ou para acomodar funcionários.
Portaria 24 Horas: A presença de uma portaria 24 horas oferece maior segurança e controle de acesso ao edifício.
Localização Estratégica: O imóvel está localizado em uma região que oferece fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, universidades, hospitais e muito mais.
Além disso, a proximidade da Praia da Boa Viagem, MAC (Museu de Arte Contemporânea), Praia de Icaraí, Reitoria da UFF (Universidade Federal Fluminense) e o Plaza Shopping adiciona um elemento de conveniência para quem aprecia lazer e entretenimento.
Este apartamento é uma ótima opção para famílias que buscam um espaço confortável e bem localizado em Niterói. Se você deseja saber mais detalhes sobre esta propriedade ou agendar uma visita, entre em contato com o corretor ou a imobiliária responsável.

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Localização

Ingá, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.