Apartamento à Venda com 3 quartos, 280 m² por R$ 3.100.000
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Apartamento à Venda com 3 quartos, 280 m² por R$ 3.100.000 AP85177
Ingá, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
3 Vagas
280 m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 3.100.000,00 - Ingá - Niterói/RJ

*APARTAMENTO DE ALTÍSSIMO PADRÃO NA PRAIA JOÃO CAETANO 280 M² DE PURO REQUINTE*

Imóvel exclusivo, com *planta ampla, acabamento sofisticado e vista frontal para o mar*, ideal para quem busca conforto, elegância e privacidade em uma das melhores localizações da região.

* 280 m²
* 3 quartos, sendo *3 suítes*
* 2 suítes com closet
* Sala ampla e imponente
* Sala exclusiva para *home theater*
* Escritório
* Vista frontal para o mar
* Cozinha com *ilha profissional*, preparada para atender inclusive eventos especiais
*dependência de empregada completa com 2 quartos
* Planta magnífica, com ambientes amplos e muito bem definidos
* 3 vagas de garagem
* Lazer com academia, espaço gourmet, sauna, churrasqueira e salão de festas.
* Local tranquilo e muito bem localizado
* Próximo ao supermercado Pão de Açúcar e a toda a conveniência da região
* Imóvel de *alto padrão*
* *Porteira fechada*

*Praia João Caetano*

Um apartamento realmente diferenciado, pensado para quem valoriza *espaço, sofisticação, conforto e uma vista privilegiada para o mar*.

Características

  • Ar Condicionado
  • Mobiliado
  • Condomínio fechado
  • Churrasqueira
  • Sauna

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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