Apartamento à Venda com 3 quartos, 157 m² por R$ 5.108.765

Apartamento à Venda com 3 quartos, 157 m² por R$ 5.108.765 O-67176-103635
Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
157m2

Apartamento em Lançamentos no bairro Ipanema - Rio de Janeiro, RJ

Entre o Mar e o Burburinho de Ipanema. No endereço mais desejado do Rio, onde charme, conveniência e sofisticação se encontram. Novo lançamento da Ballassiano. Foco total em investidores: Studios, Gardens e Coberturas (31m² a 99m²) 1300m² de lazer completo (piscina com raia de 21m, spa, coworking, academia assinada pela Cia Athletica, restaurante e muito mais) Gestão 100% digital feita pela LOBIE , com rentabilidade estimada em 1,08% ao mês! Diferencial: Cliente paga apenas *25% em 28 meses e o próprio imóvel se paga com a rentabilidade do aluguel de curta temporada. Localização Premium: Entre Fasano e Fairmont , onde diárias chegam a R$ 2.900 no Arpx, a previsão conservadora é R$ 570/dia! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Academia

  • Sauna

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Localização

Rua Prudente de Morais, 331 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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