Apartamento à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 730.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 730.000 AP19078
Itaipu, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
120m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 730.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Explore uma vida de requinte e conforto neste amplo apartamento de 3 quartos, incluindo uma suíte, e desfrute do luxo de ter 2 vagas de garagem no prestigiado Residencial Atlantis. Com um design sofisticado, a sala de estar oferece dois ambientes distintos, enquanto a cozinha, integrada à copa e repleta de armários, se torna o coração acolhedor deste lar. A dependência completa adiciona praticidade ao seu dia a dia, proporcionando um espaço adicional funcional.

Os quartos, inundados de luz natural, oferecem um ambiente arejado e acolhedor, complementados pelos banheiros equipados com blindex para a sua comodidade. O condomínio, referência na região, assegura a segurança da sua família com portaria 24 horas, câmeras de monitoramento e sensores nos muros.

A estrutura de lazer é verdadeiramente extraordinária, incluindo um clube completo com piscinas adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, sauna com chuveirão, hidromassagem, salão de jogos com mesa de bilhar, espaço teen, salão de festas e um espaço gourmet. Os amantes de cinema podem desfrutar do conforto do home theater, enquanto a academia completa incentiva um estilo de vida ativo. A alameda entre os blocos, decorada com paisagismo refinado, é um convite para momentos relaxantes ao ar livre.

A localização é estrategicamente privilegiada, a menos de 5 minutos da deslumbrante praia de Itacoatiara. Além disso, a proximidade com o comércio e serviços essenciais, como o Mercado Real, Ocean Farmar, Farmácia Viva Mais, colégios, lojas de material de construção, restaurantes e muito mais, adiciona praticidade ao seu dia a dia.

Agende uma visita para vivenciar pessoalmente a magia deste apartamento encantador, que se destaca como o lar perfeito para a sua vida refinada.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.