Apartamento à Venda com 3 quartos, 78 m² por R$ 830.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 78 m² por R$ 830.000 AP3809_DE
Itapoã, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
78m2
130m2 Totais

Apartamento com area privativa 3 Quartos suite 3 vagas no bairro Itapoã,Regiao da Pampulha

Apartamento com Área Privativa à Venda - 3 Quartos sendo 1 Suíte e 2 semi Suítes - 3 Vagas sob Pilotis - Bairro Itapoã, Região da Pampulha;

Sendo Sala ampla para 2 ambientes integrada à Cozinha e acesso a duas áreas externas privativas;
3 Quartos sendo 1 Suíte e 2 semi Suítes, todos em piso Porcelanato amadeirado e janelas em veneziana;
Banheiro da Suíte com bancada em granito e cuba de sobrepor, piso e revestimento em Porcelanato, nicho na área de banho e aquecimento solar no chuveiro;
Banheiro das semi Suítes com bancada em granito e cuba de sobrepor, piso e revestimento em Porcelanato, nicho na área de banho e aquecimento solar no chuveiro;
Cozinha em conceito aberto totalmente integrada com a Sala, com bancadas em granito, cuba da pia dupla e em inox e torneira gourmet;
Lavabo numa das áreas externas, com bancada em granito, cuba da pia de sobrepor e parede em cimento queimado;
Área de lavanderia programada na área externa;
2 Áreas externas privativas;
3 Vagas demarcadas, sob Pilotis;

Prédio com Jardim, gás canalizado, água individualizada, quartos com instalações prontas para ar Split (tubos de cobre, elétrica e drenos) fachada moderna e 100% revestida,

Localização no melhor ponto no bairro Itapoa, com fácil acesso ao Centro Comercial, Bancos, Supermercados, Padarias, Drogarias, Restaurantes, Faculdades UNIFENAS E FAMINAS, ao Centro Administrativo e Aeroportos, e próximo ao 13 Batalhão de PMG e 2 minutos da Orla da LAGOA DA PAMPULHA;

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Jornalista Waldir Lau - Itapoã, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.